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DSV-Sostenibilidad

Enfoque de Goodman

Goodman ha desarrollado un almacén de 20.500 m² para DSV, un proveedor de servicios de transporte y logística, en el Centro Logístico del Aeropuerto de Múnich que Goodman tiene a su cargo en Langenbach, Alemania. Estas nuevas instalaciones constituyen uno de los almacenes mejor equipados y de mayor eficiencia energética de toda la región de Múnich. 

Dispone de todo un conjunto de innovaciones respetuosas con el medio ambiente, como aislamiento de cubierta y revestimiento reforzados para reducir las pérdidas térmicas, alumbrado T-5 para ahorrar energía y un sistema de calefacción por suelo alimentada con pellets de madera. Estas características combinan lo económico y lo ecológico y proporcionan así ahorros de energía y costes a nuestro cliente. 

En estos momentos Goodman aspira a obtener un certificado del DGNB, el consejo de la construcción ecológica de Alemania. 

Características

Las instalaciones, entregadas en 2010, incluyen las siguientes especificaciones medioambientales: 

Energía

  • Sistema de calefacción por pellets de madera que consume energía renovable y conserva los recursos naturales.

Instalación técnica

  • Luces T5, de bajo consumo, con control inteligente fotosensible para reducir el consumo de electricidad.
  • Sistema de calefacción por suelo que proporciona calor para todo el almacén.

Revestimiento + cargas

  • Aislamiento reforzado en la cubierta y el revestimiento que reduce el consumo de pellets.

Salud + bienestar

  • Ventanas horizontales en la zona de manipulación de carga y claraboyas adicionales (zona de almacenamiento) que aumentan la proporción de luz natural dentro del almacén.
  • Aparcamiento para bicicletas y duchas para los empleados.
  • Ventanas internas adicionales en la zona de oficinas para lograr un mejor ambiente de trabajo.
  • Filtros solares automáticos que reducen el deslumbramiento y el calor en verano.

Diseño + proceso

  • Cubierta preparada para un sistema fotovoltaico. Se ha incluido una reserva de carga para el sistema en los cálculos de estabilidad de la construcción de la cubierta.
  • Entrada independiente para camiones y coches que proporciona un flujo de tráfico mejor regulado y una mayor seguridad.
  • Suelo de losa impermeable que permite el almacenamiento de mercancías con riesgos ligados al agua.
  • El almacén puede ampliarse fácilmente si hace falta espacio adicional.

Emplazamiento

  • Ajardinado desarrollado con árboles y plantas autóctonos.
  • El tamaño de la parcela, el almacén y las instalaciones externas están diseñados para maximizar la eficiencia de la superficie disponible. 

Pensamos de forma global pero actuamos de forma local, tomando decisiones basadas en 30 años de experiencia en el sector inmobiliario y en un exhaustivo estudio del mercado unido a nuestro profundo conocimiento del negocio.