Rockspring y Goodman firman un acuerdo para el desarrollo de una instalación logística en Barcelona

Rockspring Property Investment Managers LLP (“Rockspring”) ha firmado un acuerdo con Goodman, líder global en el sector inmobiliario industrial, para desarrollar una instalación logística de 28.760 m² en Sant Esteve Sesrovires, cerca de Barcelona. Goodman desarrollará la nueva instalación, que comenzará en agosto y está previsto que se complete a finales de marzo de 2017. La propiedad será comercializada y gestionada por Rockspring, la gestora de fondos con sede en Reino Unido especializada en inversiones en el sector inmobiliario europeo.

La instalación logística de clase A proporcionará 27.400 m²  de espacio de almacenaje con 32 muelles de carga y 1.360 m² de espacio para oficina. El edificio ofrecerá la posibilidad de dividir el centro logístico en cuatro módulos separados para operar como un centro logístico multicliente. Los arrendatarios se beneficiarán de 11,8 metros de altura libre, abundante luz natural, sistemas de captura del agua de lluvia, aislamiento mejorado y la instalación espera obtener la certificación BREEAM GOOD.

El espacio estará ubicado en Sant Esteve Sesrovires en Can Margarit, una nueva zona industrial actualmente en desarrollo al oeste de  Barcelona. Ofrece fácil acceso a la autopista AP-7 y autovía A-2 para su conexión con Barcelona. La nueva instalación logística estará en un enclave ideal para aquellos clientes que distribuyen sus productos a nivel nacional e internacional, ya que está a tan solo 35 kilómetros del puerto de Barcelona, donde se  gestiona una cuarta parte de todo el comercio exterior de España, del cual tres cuartas partes proceden de Cataluña.

John Thompson, director de Rockspring Iberia ha comentado:

“Estamos encantados de haber firmado esta excelente oportunidad la cual, una vez finalizada, complementará perfectamente nuestros otros dos parques logísticos de Madrid, ubicados en Torrejón y Getafe. En un contexto de mercado en el que la alta demanda de ocupación en Barcelona contrasta con una limitada oferta de calidad, creemos que estamos en un punto óptimo del ciclo por el que se está desarrollando el mercado ocupacional al que se suma la experiencia y trayectoria de Goodman. Estamos deseosos de trabajar con Goodman en los próximos meses y convencidos de que alcanzaremos nuestros objetivos”.

Rockspring gestiona un portofolio de activos logísticos valorados en 800 millones de euros en los principales mercados logísticos en Francia (39,1%), Reino Unido (33,7%), Alemania (10,5%), España (9,1%), Suecia (4,9%)  y Holanda (2,8%).

Rockspring ha sido asesorado por Hogan Lovells y ProEquity mientras que Garrigues lo ha hecho para el vendedor.

Goodman expande su actividad de desarrollo en España

“Goodman cuenta con una excelente reputación como grupo integrado de propiedad inmobiliaria, que posee, desarrolla y gestiona inmuebles industriales y comerciales. Al mismo tiempo Goodman es una compañía ágil con capacidad para proporcionar soluciones inmobiliarias a un amplio rango de clientes, incluyendo inversores tales como Rockspring. Estamos seguros de que nuestra colaboración con Rockspring proporcionará pronto al mercado un espacio logístico de gran calidad altamente demandado en la región de Barcelona” comenta Guillermo Ravell, Country Manager de Goodman en España.

Este es el segundo mayor desarrollo anunciado recientemente por Goodman en la región de Barcelona. Goodman está cerca finalizar una instalación logística para Decathlon de 40.000 m². La nueva instalación se entregará a finales de agosto y actualmente es uno de los mayores proyectos del sector inmobiliario industrial en el mercado español. Este desarrollo marca un hito importante en el continuo crecimiento de Can Margarit como área logística.

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