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Shanghái

Hace décadas, China era conocida por su capacidad de producción. Hoy en día, China se ha convertido en el primer mercado mundial de ventas online, y en la ciudad de Shanghái el sector del e-commerce es un gran negocio.

Aquí, la tendencia global a utilizar plataformas online por parte de los retailers tradicionales es aún más común que en otras partes del mundo.

El lugar ideal

Ésta es una de las razones por las que Goodman vio Shanghái como el lugar ideal para invertir. Centro financiero de China, Shanghai cuenta con una población de más de 24 millones de habitantes pero su importancia económica no sólo se debe a su densidad de población. En un país en el que el aumento de los salarios está impulsando el mercado de consumo a niveles nunca alcanzados; los residentes disponen de una renta per capita un 118,4% por encima de la media nacional.

Ubicaciones estratégicas

La combinación de factores convierte a Shanghái en un mercado atractivo para Goodman a la hora de invertir. Aquí la ubicación se ha convertido en un factor vital para la logística de la última milla y las reformas de establecimientos céntricos para transformarlos en almacenes de varios pisos es un desafío importante. En Shanghái, nuestros clientes buscan la eficiencia de los espacios, instalaciones seguras y con una construcción de alta calidad, así como la posibilidad de implementar soluciones de automatización para satisfacer la creciente demanda.

Calidad

El Centro Goodman en Quingpu tiene en cuenta estos factores. Nuestro primer almacén de distribución de 3 alturas y primera construcción en China con certificación ambiental, ya es conocido en China como un ejemplo de calidad.

Lugar premium

El desarrollo, cuyo valor ha alcanzado los 112,6 millones de $ dispone de 110.000 m² de espacios modernos y de calidad en el oeste de Shanghai, cuenta también con unos accesos privilegiados al centro de la ciudad, el aeropuerto Hongqiao y al intercambiador de transporte de Shanghái.

La tasa de ocupación de este centro ha alcanzado el 97% y cuenta hoy con clientes como JD.com, líder de ecommerce en China.

Este gigante del e-commerce cuya cotización en 2015 era de 44.200 millones de $, alquiló 63.130 m² en nuestra plataforma en Qingpu y a los 6 meses ya se había convertido en nuestro séptimo cliente. Hoy en día, ya es nuestro cliente n°1 con 295.000 m² alquilados en almacenes repartidos en 6 ciudades chinas.

La compañía se sintió atraída por la ubicación estratégica de las instalaciones del Centro en Qingpu, que le permite distribuir con facilidad no sólo a Shanghái, sino a Suzhou y otras ciudades en las provincias de Jiangsu y Zhejiang, así como por la capacidad de continuar desarrollando su infraestructura logística accediendo a nuestra red de almacenes en ciudades clave.

Caso práctico - Ciudades

Además del Centro Goodman en Qingpu , tenemos otras siete propiedades industriales en Shanghái como Goodman Pudong Airport Logistics Park, un galardonado desarrollo de 200.000 m², que comprende tres fases de instalaciones a dos alturas.