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Tokio

En una de las ciudades más grandes del mundo, la expansión dentro y alrededor del gran Tokio es un hecho. Sin embargo, la gran demanda de la industria logística no solo depende de la población. Tokio sigue siendo el centro logístico de Japón, pero los cambios estructurales en la industria han jugado un papel clave en la evolución del sector.

Facilidades modernas

Los inquilinos tienden a abandonar los centros logísticos ya obsoletos para establecerse en instalaciones más modernas que pueden satisfacer las demandas de los principales distribuidores japoneses, que operan en un mercado cada vez más competitivo.

En parte, esto se debe a que el fuerte crecimiento del ecommerce ha aumentado también las expectativas del consumidor. Para dar respuesta a ello, muchas empresas ofrecen entregas en el mismo día, un servicio que implica más personal y unas instalaciones estratégicamente ubicadas.

¿Cómo ayuda Goodman?

En este contexto, ¿cómo le ayuda Goodman? Por experiencia, sabemos que nuestros clientes necesitan centros logísticos grandes, eficientes en cuanto a costes y diseño pero también requieren que estos sean atractivos para sus empleados. La escasez de mano de obra en Japón tiene como consecuencia que las principales empresas ya no sólo se centran en los costes de alquiler, la ubicación y especificaciones, sino que deben hacer esfuerzos en cualquier aspecto que pueda contribuir a atraer y retener a los empleados. El resultado: los líderes del mercado no sólo necesitan unas instalaciones modernas y atractivas para atraer y satisfacer a sus empleados sino también las mejores comodidades para retenerlos.

Todos estos factores contribuyeron a que Skechers alquilara unos 30.000 m² de la planta 1 en el Parque Empresarial de Goodman en Chiba Newton. La planta 1 es una plataforma multi-cliente de 117.000 m² que se inauguró en 2016.

Dicho centro es hoy la primera plataforma logística en Japón del líder en calzado deportivo y de moda, cuyo volumen de negocio alcanza los 3.000 millones de $. El Parque Empresarial Goodman proporciona la conectividad, las comodidades y las instalaciones premium y un gran potencial de expansión que, compañías como Skechers, que opera en más de 160 países, pueden aprovechar.

El parque se ubica en un corredor interior muy poblado y muy bien comunicado a través de autopistas libres de peaje, líneas de autobuses y próximo a los futuros ejes de autopistas. Cuenta con edificios modernos y elegantes, espacios abiertos y numerosas comodidades como tiendas, restaurantes etc. lo que atrae a las empresas que desean ser atractivas para sus empleados.

Caso práctico - Ciudades